הקורס המקוון “יסודות המימון ושימושם בשומת מקרקעין” עבור הבחינות של מועצת שמאים, ערך נפתר ומועבר על ידי רו”ח יניב גוטמן. מייסד ושותף בביה”ס רגב גוטמן.

בקורס הנוכחי אנו לומדים את כל הנושאים שפורסמו בסילבוס של הקורס.

בקורס יש מספר שיעורים, כאשר לכל שיעור יש את חוברת התרגילים שלה, הפתרונות המלאים לכל התרגילים, וסרטוני ההסבר השייכים לכל שיעור/חוברת תרגול.

את הקורס המקוון אנו פותרים זאת בעזרת סרטוני הסבר מפורטים , תוך שימת דגש על הבנת הנקרא, טריקים שעלולים לצוץ בשאלות ואיך לענות נכון על הנדרש.

הקורס מונה 12 שיעורים:

שיעור 1 – חישובי ערך, סכומים חד פעמיים

שיעור 2 – סדרות סופיות, מענ”ס (מקדם ערך נוכחי סדרתי), מעע”ס (מקדם ערך עתידי סדרתי)

שיעור 3 – סדרות אינסופיות, סדרות אינסופיות צומחות

שיעור 4 – חישובי ריבית ותשואה (ריבית נקובה, ריבית אפקטיבית, ריבית מראש)

שיעור 5 – חישובי אינפלציה (ריבית נומינאלית וריבית ריאלית)

שיעור 6 – לוחות סילוקין והחזרי הלוואות (לוח סילוקין רגיל, לוח סילוקין שפיצר

שיעור 7 – שאלות חזרה על כל הנושאים שלמדנו.

שיעור 8 – בדיקת כדאיות השקעה (חישוב ענ”נ ושת”פ) – NPV ו- IRR

שיעור 9 – בניית תזרים מזומנים בעולם עם מס.

שיעור 10 – השקעות בתנאי אי ודאות (קריטריונים לקבלת החלטה, גישת תיק ההשקעות ומודל ה- CAPM)

שיעור 11 – מודל גורדון וחישוב מחיר הון ממוצע משוקלל (WACC)

שיעור 12 – חישוב שווי זכויות בנכס, מודל רינג, אינווד והוסקולד וחישוב ענ”נ של קרקע נדל”נית.

לאחר צפייה בקורס, חובה לפתור בחינות, כדי לתרגל את כל החומר בו-זמנית..

צפייה נעימה 🙂

יניב גוטמן

שימו לב!
תוקף הקורס הינו ל-6 חודשים!
במידה ולא עברתם את הבחינה או לא סיימתם ללמוד, ניתן לחדש את הקורס בהנחה של 50% מהמחיר המקורי.